Teritorinis planavimas

Detalusis planas – teritorijų planavimo dokumentas, kuriame yra nustatytos žemės sklypų ribos, plotas, pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis bei teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimas.

Detalieji planai rengiami:

• Norint pradėti statinių ar pastatų statybas ar projektavimo darbus esamame žemės sklype, kuriame nenumatyta tokio tipo statybos reikia pakeisti pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį.
• Norint žemės sklypą padalinti į du ar daugiau atskirų sklypų, formuojant atskirus kvartalus taip padidinant naujai suformuotų sklypų vertę ar paklausą.
• Norint žemės sklypą atidalinti į atskirus sklypus, sujungti į vieną kelis sklypus, perdalinti neformuojant naujų žemės sklypų.
• Norint padidinti žemės sklypo plotą prisijungiant įsiterpusius valstybinės žemės plotus ar priperkant iki 6 arų šalia esančios valstybinės žemės ploto. Dažnai tokie plotai yra įsiterpę tarp gyventojams nuosavybės teise priklausančių namų valdų sklypų.